Bæveren 140

Villa · 209 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.276 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 288 m²
Grundareal: 1276 m²
Indbygget garage: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.643 kr/m².4.389.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBæveren gns: 22.500 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+17,40 pct.
3Vores vurdering4.966.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+460,53 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2014 · Alm. Salg: 886.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.966.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016886.000 kr.
1984jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bæveren 67 9530 Støvring	221 m²	259 m	11-12-2024	5.160.000 kr.	23.348 kr./m²
Bæveren 2 9530 Støvring	221 m²	535 m	19-06-2024	4.770.000 kr.	21.584 kr./m²
Bæveren 7 9530 Støvring	193 m²	512 m	07-07-2025	4.555.000 kr.	23.601 kr./m²
Bæveren 138 9530 Støvring	180 m²	33 m	30-06-2025	3.675.000 kr.	20.417 kr./m²
Bæveren 162 9530 Støvring	181 m²	158 m	08-09-2024	4.250.000 kr.	23.481 kr./m²
Bæveren 49 9530 Støvring	181 m²	208 m	21-01-2025	3.960.000 kr.	21.878 kr./m²
Bæveren 15 9530 Støvring	180 m²	274 m	04-09-2025	4.595.000 kr.	25.528 kr./m²
Bæveren 118 9530 Støvring	246 m²	137 m	23-07-2026	5.450.000 kr.	22.154 kr./m²
Bæveren 37 9530 Støvring	172 m²	237 m	31-07-2024	4.030.000 kr.	23.430 kr./m²
Bæveren 23 9530 Støvring	164 m²	235 m	07-08-2024	3.445.000 kr.	21.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu