Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8450 Hammel

Skovbrynet 105

Villa · 172 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.485 kr/m².3.040.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 23.544 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 15.678 kr/m²+50,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.190.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+44,20 pct. siden aug. 2009
329k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20092.495.000 kr.29. maj 20142.350.000 kr.30. maj 20142.350.000 kr.8. apr. 20262.212.500 kr.I dag · vores estimat3.190.328 kr.Markedet · 1992749.404 kr.Markedet · 1993705.372 kr.Markedet · 1994921.060 kr.Markedet · 1995773.828 kr.Markedet · 1996484.180 kr.Markedet · 1997781.052 kr.Markedet · 19981.044.040 kr.Markedet · 19991.173.900 kr.Markedet · 20001.267.812 kr.Markedet · 20011.311.156 kr.Markedet · 20021.352.780 kr.Markedet · 20031.307.716 kr.Markedet · 20041.556.428 kr.Markedet · 20051.827.844 kr.Markedet · 20062.381.856 kr.Markedet · 20072.492.796 kr.Markedet · 20082.211.404 kr.Markedet · 20092.182.164 kr.Markedet · 20101.732.900 kr.Markedet · 20111.490.896 kr.Markedet · 20121.685.084 kr.Markedet · 20131.459.764 kr.Markedet · 20142.096.336 kr.Markedet · 20151.536.476 kr.Markedet · 20162.288.632 kr.Markedet · 20171.137.264 kr.Markedet · 20182.341.952 kr.Markedet · 20192.042.844 kr.Markedet · 20202.433.284 kr.Markedet · 20212.537.000 kr.Markedet · 20222.683.372 kr.Markedet · 20232.873.088 kr.Markedet · 20242.616.292 kr.Markedet · 20252.599.952 kr.Markedet · 20262.494.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
29. maj 2014 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
30. maj 2014 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
8. apr. 2026 · Alm. Salg
2.212.500 kr.
I dag · vores estimat
3.190.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.212.500 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • majEjerskifte2.350.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 47
8450 Hammel		151 m²206 m25-07-20253.450.000 kr.22.848 kr./m²
Skovbrynet 12
8450 Hammel		154 m²395 m21-09-20253.775.000 kr.24.513 kr./m²
Skovbrynet 10
8450 Hammel		191 m²414 m22-10-20243.650.000 kr.19.110 kr./m²
Skovbrynet 32
8450 Hammel		145 m²307 m01-03-20243.440.000 kr.23.724 kr./m²
Skovbrynet 23
8450 Hammel		140 m²281 m06-03-20243.375.000 kr.24.107 kr./m²
Skovbrynet 49
8450 Hammel		137 m²206 m03-02-20263.545.000 kr.25.876 kr./m²
Kløvervej 2
8450 Hammel		169 m²525 m14-05-20252.875.000 kr.17.012 kr./m²
Ditzelsvej 32
8450 Hammel		170 m²649 m30-03-20241.800.000 kr.10.588 kr./m²
Kløvervej 1
8450 Hammel		167 m²547 m11-09-20242.400.000 kr.14.371 kr./m²
Tommesensvej 26
8450 Hammel		165 m²550 m29-07-20242.095.000 kr.12.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden