Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Holmevej 2A

Villa · 220 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.256 m², 9 værelser, opført i 1933, renoveret i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.294 kr/m².3.617.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHolmevej gns: 17.686 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+24,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 3438% mellem salg → renovering sandsynlig · 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.941.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,39 pct. siden mar. 1961
65k1,0M2,0M3,0M3,9M19611995199920032007201120152019202331. mar. 196165.000 kr.30. sep. 20142.300.000 kr.I dag · vores estimat3.941.975 kr.Markedet · 1992637.120 kr.Markedet · 1993915.200 kr.Markedet · 1994549.560 kr.Markedet · 19951.121.340 kr.Markedet · 1996867.680 kr.Markedet · 19971.005.180 kr.Markedet · 19981.466.300 kr.Markedet · 1999666.600 kr.Markedet · 20001.258.180 kr.Markedet · 20011.409.100 kr.Markedet · 20021.571.460 kr.Markedet · 20031.065.240 kr.Markedet · 20041.177.660 kr.Markedet · 20051.501.940 kr.Markedet · 20061.437.480 kr.Markedet · 20071.353.880 kr.Markedet · 20081.563.980 kr.Markedet · 20091.110.560 kr.Markedet · 20101.434.840 kr.Markedet · 20112.006.840 kr.Markedet · 20121.911.580 kr.Markedet · 20131.464.320 kr.Markedet · 20141.729.640 kr.Markedet · 20151.411.740 kr.Markedet · 20161.532.740 kr.Markedet · 20172.133.120 kr.Markedet · 20181.808.180 kr.Markedet · 20191.606.000 kr.Markedet · 20202.476.320 kr.Markedet · 20212.689.720 kr.Markedet · 20222.479.180 kr.Markedet · 20232.734.600 kr.Markedet · 20243.052.720 kr.Markedet · 20252.823.260 kr.Markedet · 20263.615.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1961 · Alm. Salg
65.000 kr.
30. sep. 2014 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.941.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1961mar.Ejerskifte65.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 21
6760 Ribe		161 m²85 m04-06-20253.550.000 kr.22.050 kr./m²
Holmevej 3
6760 Ribe		148 m²78 m09-12-20243.025.000 kr.20.439 kr./m²
Gravsgade 58
6760 Ribe		221 m²496 m06-01-20251.500.000 kr.6.787 kr./m²
Damvej 24
6760 Ribe		215 m²372 m04-10-20253.600.000 kr.16.744 kr./m²
Albert Skeels Gade 19
6760 Ribe		206 m²131 m05-02-20264.500.000 kr.21.845 kr./m²
Sct Clemens Gade 5
6760 Ribe		196 m²268 m11-08-20253.450.000 kr.17.602 kr./m²
Albert Skeels Gade 1
6760 Ribe		190 m²129 m27-11-20246.200.000 kr.32.632 kr./m²
Præstegade 15
6760 Ribe		249 m²334 m16-01-20253.300.000 kr.13.253 kr./m²
Tangevej 11
6760 Ribe		231 m²1,1 km29-04-20254.300.000 kr.18.615 kr./m²
Idræts Alle 2
6760 Ribe		212 m²1,5 km08-02-20252.750.000 kr.12.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden