Nyvej 15, Gl. Rye, 8680 Ry — Villa · 129 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 606 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1983. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 129 m².3.249.381 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.416.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,15 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.749.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.416.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.749.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 17, Gl. Rye 8680 Ry	120 m²	17 m	23-11-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Nyvej 16, Gl. Rye 8680 Ry	152 m²	204 m	26-04-2025	3.950.000 kr.	25.987 kr./m²
Skovsbjergvej 14, Gl. Rye 8680 Ry	131 m²	115 m	15-11-2023	3.895.000 kr.	29.733 kr./m²
Møllestien 1, Gl. Rye 8680 Ry	121 m²	206 m	20-01-2025	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Kastaniealle 6B, Gl. Rye 8680 Ry	136 m²	319 m	22-05-2024	3.775.000 kr.	27.757 kr./m²
Jægergårdsvej 14, Gl. Rye 8680 Ry	116 m²	135 m	12-10-2025	2.995.000 kr.	25.819 kr./m²
Ryesgade 17, Gl. Rye 8680 Ry	142 m²	207 m	09-05-2026	3.450.000 kr.	24.296 kr./m²
Lille Vangs Vej 16, Gl. Rye 8680 Ry	129 m²	1,0 km	06-11-2025	3.235.000 kr.	25.078 kr./m²
Rimmersvej 21, Gl. Rye 8680 Ry	130 m²	1,1 km	03-02-2025	2.725.000 kr.	20.962 kr./m²
Gyden 11, Gl. Rye 8680 Ry	115 m²	330 m	01-12-2024	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu