Snavevej 32, Snave, 5683 Haarby — Villa · 186 m² · bygget 1904 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 10.968 m², 8 værelser, opført i 1904, renoveret i 1997. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 10968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SnaveMedian pris/m² for villa i Snave (5683, sidste 24 mdr.): 7.213 kr/m² × 186 m².1.341.618 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10968 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.367.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,97 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2014 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.367.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerskifte
2014majSolgt på tvangsauktion1.200.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1997Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snavevej 11, Snave 5683 Haarby	175 m²	660 m	24-11-2024	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Snavevej 7, Snave 5683 Haarby	147 m²	686 m	12-12-2025	795.000 kr.	5.408 kr./m²
Snavevej 20, Snave 5683 Haarby	280 m²	168 m	27-02-2025	2.750.000 kr.	9.821 kr./m²
Gåsemosen 12, Snave 5683 Haarby	159 m²	568 m	02-03-2025	1.615.000 kr.	10.157 kr./m²
Kallehavegyden 5, Snave 5683 Haarby	158 m²	649 m	05-01-2025	925.000 kr.	5.854 kr./m²
Brunshusevej 13, Brunshuse 5683 Haarby	190 m²	2,3 km	16-06-2024	1.960.000 kr.	10.316 kr./m²
Skærendsvej 31, Brunshuse 5683 Haarby	176 m²	2,0 km	15-04-2025	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²
Kallehavegyden 14, Snave 5683 Haarby	138 m²	636 m	12-10-2025	695.000 kr.	5.036 kr./m²
Brunshusevej 30 5683 Haarby	170 m²	2,1 km	07-05-2026	4.400.000 kr.	25.882 kr./m²
Vesteragegyden 10, Enemærket 5683 Haarby	228 m²	1,9 km	27-08-2025	2.815.000 kr.	12.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu