Kishøjen 16, Bakkebjerg

Fritidshus · 77 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 77 m².2.404.479 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.265.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,54 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2014 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.265.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1973Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kishøjen 17, Bakkebjerg 3230 Græsted	70 m²	64 m	24-08-2025	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Kishøjen 2, Bakkebjerg 3230 Græsted	89 m²	255 m	28-08-2026	3.470.000 kr.	38.989 kr./m²
Kishøjen 10, Bakkebjerg 3230 Græsted	94 m²	135 m	19-02-2026	2.950.000 kr.	31.383 kr./m²
Grønager 3, Bakkebjerg 3230 Græsted	77 m²	392 m	05-08-2025	2.425.000 kr.	31.494 kr./m²
Stiigs-Ager 6, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	550 m	21-05-2026	1.995.000 kr.	25.909 kr./m²
Rødager 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	74 m²	266 m	21-07-2024	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Hvid-Ager 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	76 m²	479 m	10-06-2026	2.595.000 kr.	34.145 kr./m²
Hvid-Ager 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	76 m²	479 m	30-11-2023	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Maglegærdet 8, Bakkebjerg 3230 Græsted	76 m²	495 m	04-10-2024	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Maglegærdet 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	79 m²	518 m	29-12-2025	2.360.000 kr.	29.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu