Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lonesvej 98

Rækkehus · 55 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 55 m², grund på 227 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
227 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.416 kr/m².1.144.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLonesvej gns: 11.488 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.742 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering701.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,43 pct. siden aug. 2014
195k399k604k809k1,0M19921996200020042008201220162020202410. aug. 2014530.000 kr.I dag · vores estimat701.874 kr.Markedet · 1992194.590 kr.Markedet · 1993268.675 kr.Markedet · 1994340.010 kr.Markedet · 1995322.135 kr.Markedet · 1996246.565 kr.Markedet · 1997396.880 kr.Markedet · 1998404.965 kr.Markedet · 1999346.500 kr.Markedet · 2000364.650 kr.Markedet · 2001342.100 kr.Markedet · 2002384.285 kr.Markedet · 2003331.155 kr.Markedet · 2004328.240 kr.Markedet · 2005458.315 kr.Markedet · 2006573.760 kr.Markedet · 2007500.610 kr.Markedet · 2008816.750 kr.Markedet · 2009550.000 kr.Markedet · 2010491.425 kr.Markedet · 2011552.970 kr.Markedet · 2012468.765 kr.Markedet · 2013402.160 kr.Markedet · 2014448.525 kr.Markedet · 2015616.495 kr.Markedet · 2016566.830 kr.Markedet · 2017558.195 kr.Markedet · 2018620.950 kr.Markedet · 2019628.485 kr.Markedet · 2020637.340 kr.Markedet · 2021518.375 kr.Markedet · 2022672.925 kr.Markedet · 2023651.310 kr.Markedet · 2024579.645 kr.Markedet · 2025711.040 kr.Markedet · 2026656.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2014 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
701.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lonesvej 70
9800 Hjørring		72 m²45 m27-08-2026935.000 kr.12.986 kr./m²
Lonesvej 186
9800 Hjørring		72 m²171 m19-05-2025725.000 kr.10.069 kr./m²
Lonesvej 138
9800 Hjørring		84 m²88 m14-02-20261.280.000 kr.15.238 kr./m²
Lonesvej 150
9800 Hjørring		84 m²150 m09-10-2024965.000 kr.11.488 kr./m²
Lonesvej 146
9800 Hjørring		84 m²161 m21-12-2025730.000 kr.8.690 kr./m²
Lonesvej 28
9800 Hjørring		85 m²130 m05-12-20241.645.000 kr.19.353 kr./m²
Lonesvej 26
9800 Hjørring		85 m²131 m05-12-20241.645.000 kr.19.353 kr./m²
Lonesvej 124
9800 Hjørring		86 m²129 m21-05-20251.165.000 kr.13.547 kr./m²
Lonesvej 36
9800 Hjørring		100 m²118 m05-12-20241.230.000 kr.12.300 kr./m²
Lonesvej 40
9800 Hjørring		101 m²104 m09-05-20241.125.000 kr.11.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden