Rettrup Kærvej 21, Rønbjerg

Landejendom · 345 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 345 m², grund på 1.981.406 m², 12 værelser, opført i 1877, renoveret i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 345 m²
Samlet bygningsareal: 385 m²
Bebygget areal: 385 m²
Erhvervsareal: 70 m²
Grundareal: 1981406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 30.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.074.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.454 kr/m².6.004.700 kr.
2Boligareal større end typisk345 m² vs. 273 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1981406 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering28.756.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-65,86 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 345 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 84.239.000 kr.
I dag · vores estimat: 28.756.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt på tvangsauktion84.239.000 kr.
2010Ombygning
2005dec.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Over Spangen 3, Estvad 7800 Skive	248 m²	4,7 km	07-03-2024	3.250.000 kr.	13.105 kr./m²
Svansøvej 12 7800 Skive	316 m²	6,6 km	22-06-2025	4.685.000 kr.	14.826 kr./m²
Ådalsvej 16 7800 Skive	317 m²	6,6 km	17-03-2025	5.725.000 kr.	18.060 kr./m²
Marianevej 6, Vinde 7800 Skive	320 m²	8,0 km	01-09-2024	5.625.000 kr.	17.578 kr./m²
Hindborgvej 82, Hem 7800 Skive	274 m²	7,0 km	02-04-2026	3.095.000 kr.	11.296 kr./m²
Krarupvej 52, Hem 7800 Skive	175 m²	4,8 km	04-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Hindborgvej 38, Hindborg 7800 Skive	347 m²	8,9 km	25-08-2025	25.892.000 kr.	74.617 kr./m²
Rudemøllevej 72, Dølby 7800 Skive	311 m²	8,8 km	14-07-2025	2.805.000 kr.	9.019 kr./m²
Svansøvej 9 7800 Skive	203 m²	6,6 km	10-06-2025	4.600.000 kr.	22.660 kr./m²
Sebstrupvej 1, Karstoft 7800 Skive	216 m²	8,3 km	02-10-2024	1.470.000 kr.	6.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu