Søliljevej 40A

Villa · 122 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 540 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1984. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.945.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.922 kr/m².6.767.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøliljevej gns: 57.901 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+19,50 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.811.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,68 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.811.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1984Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søliljevej 20 2650 Hvidovre	135 m²	414 m	27-05-2025	7.750.000 kr.	57.407 kr./m²
Søliljevej 3 2650 Hvidovre	134 m²	571 m	09-11-2024	7.825.000 kr.	58.396 kr./m²
Søliljevej 5 2650 Hvidovre	105 m²	555 m	24-07-2025	6.800.000 kr.	64.762 kr./m²
Søliljevej 42A 2650 Hvidovre	152 m²	31 m	23-03-2025	5.900.000 kr.	38.816 kr./m²
Søliljevej 13 2650 Hvidovre	180 m²	474 m	21-12-2025	11.275.000 kr.	62.639 kr./m²
Hvidovre Strandvej 60 2650 Hvidovre	121 m²	185 m	18-12-2023	5.400.000 kr.	44.628 kr./m²
Konkylievej 28 2650 Hvidovre	127 m²	134 m	26-05-2024	4.900.000 kr.	38.583 kr./m²
Perlevej 1 2650 Hvidovre	119 m²	357 m	12-03-2024	5.270.000 kr.	44.286 kr./m²
Langhøjvej 5A 2650 Hvidovre	130 m²	213 m	22-05-2024	6.275.000 kr.	48.269 kr./m²
Søstrand Alle 13 2650 Hvidovre	122 m²	743 m	16-11-2025	6.275.000 kr.	51.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu