Folevænget 12

Villa · 142 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 642 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.600 kr/m².13.234.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFolevænget gns: 83.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-13,30 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering13.782.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,19 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 6.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.782.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
2013majEjerskifte
1996jan.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folevænget 4 2920 Charlottenlund	130 m²	71 m	02-01-2024	10.250.000 kr.	78.846 kr./m²
Folevænget 10 2920 Charlottenlund	120 m²	19 m	05-02-2026	12.095.000 kr.	100.792 kr./m²
Øresundshøj 13 2920 Charlottenlund	143 m²	308 m	27-05-2026	15.800.000 kr.	110.490 kr./m²
Ordrup Jagtvej 117 2920 Charlottenlund	147 m²	108 m	19-06-2024	12.300.000 kr.	83.673 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 3 2920 Charlottenlund	140 m²	362 m	16-12-2024	12.250.000 kr.	87.500 kr./m²
Ordrup Jagtvej 86 2920 Charlottenlund	146 m²	280 m	27-10-2025	13.500.000 kr.	92.466 kr./m²
Skovshoved Vænge 5 2920 Charlottenlund	147 m²	301 m	09-05-2024	13.250.000 kr.	90.136 kr./m²
Frølichsvej 15 2920 Charlottenlund	140 m²	513 m	27-06-2024	12.600.000 kr.	90.000 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 29 2920 Charlottenlund	132 m²	160 m	17-11-2024	12.800.000 kr.	96.970 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 43 2920 Charlottenlund	152 m²	179 m	27-10-2026	17.500.000 kr.	115.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu