Vangeleddet 43

Villa · 195 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 751 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2010. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.154 kr/m².5.722.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangeleddet gns: 30.726 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-13,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.874.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,49 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2014 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.874.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2010Ombygning
2006feb.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangeleddet 77 2670 Greve	129 m²	286 m	31-07-2024	4.800.000 kr.	37.209 kr./m²
Gl Havnevej 12 2670 Greve	201 m²	380 m	15-08-2024	6.275.000 kr.	31.219 kr./m²
Hundige Strandvej 51 2670 Greve	188 m²	478 m	07-01-2026	4.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Rørsangervej 9 2670 Greve	204 m²	424 m	21-11-2024	5.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Chr L Westergårds Alle 15 2670 Greve	176 m²	92 m	06-12-2023	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Lumringsbrovej 2B 2670 Greve	187 m²	549 m	16-09-2025	7.300.000 kr.	39.037 kr./m²
Iriskvej 13 2670 Greve	194 m²	986 m	14-05-2025	9.195.000 kr.	47.397 kr./m²
Hellevej 11 2670 Greve	185 m²	618 m	22-01-2026	5.405.000 kr.	29.216 kr./m²
Digevej 3 2670 Greve	202 m²	766 m	01-08-2024	5.300.000 kr.	26.238 kr./m²
Rørsangervej 11 2670 Greve	180 m²	450 m	19-06-2025	6.050.000 kr.	33.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu