Borgergade 65, 3. tv, 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1896 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1896. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1896
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 954 m²
Bebygget areal: 318 m²
Erhvervsareal: 222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.176 kr/m².1.025.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBorgergade gns: 28.542 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.700 kr/m²+37,90 pct.
3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering855.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,33 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 755.000 kr.
I dag · vores estimat: 855.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1994apr.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 65, 1. th 6700 Esbjerg	70 m²	0 m	26-11-2024	1.124.000 kr.	16.057 kr./m²
Borgergade 65, 2. tv 6700 Esbjerg	71 m²	0 m	22-06-2025	1.498.000 kr.	21.099 kr./m²
Finlandsgade 12, 1. th 6700 Esbjerg	56 m²	383 m	01-07-2025	765.000 kr.	13.661 kr./m²
Islandsgade 38, st. th 6700 Esbjerg	56 m²	424 m	19-10-2026	850.000 kr.	15.179 kr./m²
Skolegade 70A, 3. tv 6700 Esbjerg	58 m²	284 m	26-06-2024	1.175.000 kr.	20.259 kr./m²
Willemoesgade 46, st. th 6700 Esbjerg	56 m²	791 m	22-01-2025	1.000.000 kr.	17.857 kr./m²
Willemoesgade 46, st. tv 6700 Esbjerg	56 m²	791 m	10-07-2024	1.025.000 kr.	18.304 kr./m²
Finlandsgade 38, 1. th 6700 Esbjerg	58 m²	514 m	31-07-2026	1.025.000 kr.	17.672 kr./m²
Willemoesgade 48, st. tv 6700 Esbjerg	56 m²	800 m	18-09-2024	840.000 kr.	15.000 kr./m²
Østergade 41, 1. tv 6700 Esbjerg	57 m²	671 m	18-12-2025	950.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu