Grønlandsvej 15

Villa · 171 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 686 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.220 kr/m².1.494.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 8.249 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.324.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,38 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1986nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 8 9900 Frederikshavn	148 m²	143 m	22-10-2025	725.000 kr.	4.899 kr./m²
Grønlandsvej 5 9900 Frederikshavn	109 m²	167 m	06-04-2025	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Hans Egedes Vej 6 9900 Frederikshavn	171 m²	217 m	08-04-2024	1.540.000 kr.	9.006 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 20 9900 Frederikshavn	172 m²	400 m	03-06-2026	1.225.000 kr.	7.122 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 21 9900 Frederikshavn	170 m²	587 m	31-01-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Damsgårdsvej 61 9900 Frederikshavn	169 m²	604 m	26-12-2023	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Atletikvej 18 9900 Frederikshavn	171 m²	782 m	17-02-2026	1.895.000 kr.	11.082 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 7 9900 Frederikshavn	162 m²	364 m	07-05-2026	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 12 9900 Frederikshavn	158 m²	199 m	26-06-2024	1.365.000 kr.	8.639 kr./m²
Otto Sverdrups Vej 23 9900 Frederikshavn	178 m²	501 m	29-01-2026	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu