Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Grustoften 32

Fritidshus · 57 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 420 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
390.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.489 kr/m².2.401.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrustoften gns: 32.662 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.594 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.048.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,68 pct. siden maj 2014
135k892k1,6M2,4M3,2M1992199920032007201120152019202331. maj 2014700.000 kr.I dag · vores estimat2.048.752 kr.Markedet · 1992137.940 kr.Markedet · 1994136.287 kr.Markedet · 1997134.976 kr.Markedet · 1998223.953 kr.Markedet · 1999209.019 kr.Markedet · 2000262.770 kr.Markedet · 2001171.000 kr.Markedet · 2002150.024 kr.Markedet · 2003474.981 kr.Markedet · 2004540.531 kr.Markedet · 2005300.846 kr.Markedet · 20061.425.000 kr.Markedet · 20071.307.067 kr.Markedet · 2008861.327 kr.Markedet · 2009424.992 kr.Markedet · 2010450.015 kr.Markedet · 2011727.719 kr.Markedet · 2012881.277 kr.Markedet · 2013560.823 kr.Markedet · 2014520.011 kr.Markedet · 2015644.100 kr.Markedet · 2016531.981 kr.Markedet · 2017698.763 kr.Markedet · 20181.274.976 kr.Markedet · 20191.366.632 kr.Markedet · 20201.899.981 kr.Markedet · 20211.554.162 kr.Markedet · 20221.659.555 kr.Markedet · 20232.019.567 kr.Markedet · 20242.292.825 kr.Markedet · 20252.391.948 kr.Markedet · 20262.899.989 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, familiehandel700.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grustoften 28
2650 Hvidovre		57 m²28 m24-06-20241.895.000 kr.33.246 kr./m²
Grustoften 15
2650 Hvidovre		45 m²134 m17-09-20241.095.000 kr.24.333 kr./m²
Grustoften 11
2650 Hvidovre		77 m²164 m17-10-20242.515.000 kr.32.662 kr./m²
Skelkær 7
2650 Hvidovre		57 m²148 m24-01-20252.700.000 kr.47.368 kr./m²
Træholmen 14
2650 Hvidovre		57 m²157 m09-06-20262.900.000 kr.50.877 kr./m²
Skelkær 1
2650 Hvidovre		57 m²157 m07-05-20252.275.000 kr.39.912 kr./m²
Skelkær 6
2650 Hvidovre		57 m²174 m15-09-20252.450.000 kr.42.982 kr./m²
Dyrbæk 24
2650 Hvidovre		57 m²189 m09-06-20262.530.000 kr.44.386 kr./m²
Vesterskel 17
2650 Hvidovre		57 m²197 m10-07-20252.900.000 kr.50.877 kr./m²
Træholmen 8
2650 Hvidovre		57 m²198 m19-06-20252.750.000 kr.48.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden