Egetoften 12, Skoven

Fritidshus · 70 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 70 m².1.370.250 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.180.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,54 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2014 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.180.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egetoften 10, Skoven 3630 Jægerspris	68 m²	21 m	22-05-2026	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Egetoften 1, Skoven 3630 Jægerspris	62 m²	118 m	02-02-2025	1.000.000 kr.	16.129 kr./m²
Egetoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	44 m²	96 m	07-05-2026	1.040.000 kr.	23.636 kr./m²
Egetoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	44 m²	96 m	01-02-2024	725.000 kr.	16.477 kr./m²
Præstegaardsvej 18, Skoven 3630 Jægerspris	71 m²	174 m	22-03-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Klokkervej 12, Skoven 3630 Jægerspris	65 m²	105 m	24-04-2026	1.165.000 kr.	17.923 kr./m²
Klokkervej 7, Skoven 3630 Jægerspris	64 m²	178 m	28-09-2024	775.000 kr.	12.109 kr./m²
Grantoften 2, Skoven 3630 Jægerspris	64 m²	202 m	11-11-2023	785.000 kr.	12.266 kr./m²
Birketoften 5, Skoven 3630 Jægerspris	75 m²	483 m	25-02-2025	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Klokkervej 8, Skoven 3630 Jægerspris	78 m²	144 m	17-10-2025	2.175.000 kr.	27.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu