Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Tækkerløkke 44

Villa · 167 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 703 m², 8 værelser, opført i 1951, renoveret i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.032 kr/m².2.084.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTækkerløkke gns: 19.275 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+45,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.455.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,98 pct. siden aug. 2014
407k919k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20141.965.000 kr.I dag · vores estimat2.455.862 kr.Markedet · 1992657.980 kr.Markedet · 1993624.246 kr.Markedet · 1994672.175 kr.Markedet · 1995812.455 kr.Markedet · 1996796.089 kr.Markedet · 1997519.036 kr.Markedet · 1998876.917 kr.Markedet · 19991.029.555 kr.Markedet · 20001.102.367 kr.Markedet · 20011.263.856 kr.Markedet · 2002995.821 kr.Markedet · 20031.198.726 kr.Markedet · 2004992.815 kr.Markedet · 20051.480.288 kr.Markedet · 20061.228.285 kr.Markedet · 20071.052.267 kr.Markedet · 20081.159.314 kr.Markedet · 20091.370.736 kr.Markedet · 20101.549.426 kr.Markedet · 20111.345.853 kr.Markedet · 20121.579.653 kr.Markedet · 20131.094.184 kr.Markedet · 20141.352.199 kr.Markedet · 20151.288.572 kr.Markedet · 20161.380.756 kr.Markedet · 20171.196.722 kr.Markedet · 20181.422.673 kr.Markedet · 20191.512.185 kr.Markedet · 20201.778.049 kr.Markedet · 20211.901.963 kr.Markedet · 20221.973.272 kr.Markedet · 20231.937.200 kr.Markedet · 20241.948.389 kr.Markedet · 20252.007.173 kr.Markedet · 20261.830.153 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
2.455.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1975mar.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tækkerløkke 36
6200 Aabenraa		131 m²63 m04-09-20262.525.000 kr.19.275 kr./m²
Gamle Kongevej 53
6200 Aabenraa		168 m²223 m18-01-20252.725.000 kr.16.220 kr./m²
Langløkke 24
6200 Aabenraa		162 m²129 m16-12-20251.450.000 kr.8.951 kr./m²
Gramsløkke 7
6200 Aabenraa		166 m²337 m19-11-20253.545.000 kr.21.355 kr./m²
Gamle Kongevej 69
6200 Aabenraa		159 m²99 m08-09-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²
Gramsløkke 23
6200 Aabenraa		172 m²249 m30-03-20262.250.000 kr.13.081 kr./m²
Lindedal 1
6200 Aabenraa		160 m²265 m15-07-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Lindevang 32
6200 Aabenraa		173 m²347 m26-02-20262.195.000 kr.12.688 kr./m²
Snareved 15
6200 Aabenraa		159 m²292 m26-12-20241.800.000 kr.11.321 kr./m²
Haderslevvej 80
6200 Aabenraa		156 m²213 m21-02-20241.175.000 kr.7.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden