Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8963 Auning

Nyvangsvej 32B

Villa · 225 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 898 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.228 kr/m².2.219.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvangsvej gns: 8.697 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk225 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering2.597.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1238,98 pct. siden maj 2014
194k920k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 2014194.000 kr.3. jul. 2014194.000 kr.I dag · vores estimat2.597.621 kr.Markedet · 1992833.625 kr.Markedet · 1993677.700 kr.Markedet · 1994960.300 kr.Markedet · 1995605.700 kr.Markedet · 1996718.200 kr.Markedet · 1997947.925 kr.Markedet · 1998241.425 kr.Markedet · 19991.330.425 kr.Markedet · 2000413.325 kr.Markedet · 20011.657.800 kr.Markedet · 2002879.975 kr.Markedet · 2003911.025 kr.Markedet · 2004599.400 kr.Markedet · 20051.337.850 kr.Markedet · 20061.857.150 kr.Markedet · 20072.285.100 kr.Markedet · 20081.231.200 kr.Markedet · 20092.125.800 kr.Markedet · 20102.039.400 kr.Markedet · 20111.824.300 kr.Markedet · 20121.116.000 kr.Markedet · 20131.538.550 kr.Markedet · 20142.028.150 kr.Markedet · 20151.788.300 kr.Markedet · 20162.637.225 kr.Markedet · 20172.242.350 kr.Markedet · 20181.271.025 kr.Markedet · 20192.038.950 kr.Markedet · 20201.699.200 kr.Markedet · 20212.463.525 kr.Markedet · 20222.276.325 kr.Markedet · 20232.240.550 kr.Markedet · 20242.716.650 kr.Markedet · 20252.795.625 kr.Markedet · 20261.953.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg
194.000 kr.
3. jul. 2014 · Alm. Salg
194.000 kr.
I dag · vores estimat
2.597.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2014jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017194.000 kr.
  • majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017194.000 kr.
  • 2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 18
8963 Auning		138 m²93 m24-06-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Porsbakkevej 1
8963 Auning		221 m²1,1 km22-05-20243.800.000 kr.17.195 kr./m²
Energivej 8A
8963 Auning		202 m²466 m13-07-20251.700.000 kr.8.416 kr./m²
Vestervænget 3
8963 Auning		212 m²845 m17-12-20242.295.000 kr.10.825 kr./m²
Stadion Alle 14
8963 Auning		197 m²552 m05-11-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Stadion Alle 5
8963 Auning		192 m²461 m09-06-20262.450.000 kr.12.760 kr./m²
Østervangs Alle 118
8963 Auning		203 m²857 m17-08-20253.600.000 kr.17.734 kr./m²
Rolighedsvej 20
8963 Auning		190 m²638 m27-03-20261.650.000 kr.8.684 kr./m²
Stadion Alle 10
8963 Auning		185 m²493 m18-03-20261.498.000 kr.8.097 kr./m²
Bakkesvinget 42
8963 Auning		208 m²1,4 km08-06-20262.400.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden