Huldremosevej 14, Ramten

Villa · 261 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 910 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.964 kr/m².1.578.500 kr.
2Boligareal større end typisk261 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Vores vurdering2.909.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,96 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2014 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.909.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramten Hedevej 6 8586 Ørum Djurs	244 m²	712 m	17-08-2025	705.000 kr.	2.889 kr./m²
Kratbakken 9 8586 Ørum Djurs	272 m²	2,9 km	29-11-2023	1.100.000 kr.	4.044 kr./m²
P Madsens Vej 15, Ramten 8586 Ørum Djurs	151 m²	251 m	29-08-2024	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Hovedvejen 81, Ramten 8586 Ørum Djurs	165 m²	1,3 km	28-01-2024	4.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Lasborgvej 5, Stenvad 8586 Ørum Djurs	299 m²	3,2 km	18-05-2026	1.700.000 kr.	5.686 kr./m²
Stendyssevej 70, Stenvad 8586 Ørum Djurs	260 m²	4,8 km	27-03-2025	1.975.000 kr.	7.596 kr./m²
Åbrovej 77 8586 Ørum Djurs	186 m²	2,8 km	02-12-2025	1.600.000 kr.	8.602 kr./m²
Ørumvej 29, Stenvad 8586 Ørum Djurs	171 m²	2,9 km	07-10-2025	460.000 kr.	2.690 kr./m²
Stendyssevej 65, Stenvad 8586 Ørum Djurs	226 m²	4,8 km	06-08-2025	1.845.000 kr.	8.164 kr./m²
Stenvad Bygade 66 8586 Ørum Djurs	148 m²	2,7 km	15-06-2026	400.000 kr.	2.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu