Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Irisvej 18A

Rækkehus · 114 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 524 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.998 kr/m².1.599.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering991.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,64 pct. siden jun. 2014
396k854k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2014850.000 kr.I dag · vores estimat991.472 kr.Markedet · 1992396.150 kr.Markedet · 1993558.828 kr.Markedet · 1994520.410 kr.Markedet · 1995596.790 kr.Markedet · 1996604.542 kr.Markedet · 1997700.758 kr.Markedet · 1998697.452 kr.Markedet · 1999724.242 kr.Markedet · 2000726.636 kr.Markedet · 2001799.710 kr.Markedet · 2002742.140 kr.Markedet · 2003788.538 kr.Markedet · 2004803.244 kr.Markedet · 2005776.910 kr.Markedet · 2006976.182 kr.Markedet · 20071.162.800 kr.Markedet · 20081.111.956 kr.Markedet · 20091.168.956 kr.Markedet · 20101.552.110 kr.Markedet · 20111.722.882 kr.Markedet · 20121.055.070 kr.Markedet · 20131.003.200 kr.Markedet · 20141.181.382 kr.Markedet · 20151.189.818 kr.Markedet · 20161.021.212 kr.Markedet · 2017921.120 kr.Markedet · 20181.768.026 kr.Markedet · 20191.146.498 kr.Markedet · 20201.129.626 kr.Markedet · 20212.067.504 kr.Markedet · 20221.754.802 kr.Markedet · 20231.089.840 kr.Markedet · 2024949.962 kr.Markedet · 20251.299.600 kr.Markedet · 20261.508.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
991.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åholmen 11
8500 Grenaa		107 m²805 m08-05-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Ådiget 13
8500 Grenaa		111 m²1,1 km07-01-20262.175.000 kr.19.595 kr./m²
Ådiget 21
8500 Grenaa		111 m²1,1 km01-07-20242.104.500 kr.18.959 kr./m²
Engvangen 3
8500 Grenaa		108 m²948 m05-02-2024900.000 kr.8.333 kr./m²
Ådiget 23
8500 Grenaa		110 m²1,1 km01-02-20262.350.000 kr.21.364 kr./m²
Baldursvej 35
8500 Grenaa		118 m²1,1 km11-04-20241.195.000 kr.10.127 kr./m²
Baldursvej 27
8500 Grenaa		118 m²1,1 km23-09-20251.175.000 kr.9.958 kr./m²
Høgevej 7B
8500 Grenaa		120 m²1,1 km16-01-20251.275.000 kr.10.625 kr./m²
Forsythiavej 6
8500 Grenaa		125 m²897 m17-03-20251.425.000 kr.11.400 kr./m²
Forsythiavej 2
8500 Grenaa		125 m²914 m05-10-20261.599.000 kr.12.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden