Egebjergvej 65

Villa · 154 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 702 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.905.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.451 kr/m².5.704.500 kr.
2Vores vurdering5.931.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,92 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.931.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.820.000 kr.
2000jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjergvej 49 8220 Brabrand	150 m²	122 m	02-02-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Egebjergvej 2A 8220 Brabrand	150 m²	267 m	18-09-2024	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Egebjergvej 89 8220 Brabrand	145 m²	117 m	06-10-2024	4.900.000 kr.	33.793 kr./m²
Egebjergvej 165 8220 Brabrand	163 m²	250 m	15-10-2024	5.355.000 kr.	32.853 kr./m²
Egebjergvej 43 8220 Brabrand	136 m²	100 m	28-07-2025	3.745.000 kr.	27.537 kr./m²
Egebjergvej 95 8220 Brabrand	188 m²	133 m	19-07-2024	5.200.000 kr.	27.660 kr./m²
Egebjergvej 83 8220 Brabrand	195 m²	125 m	13-05-2026	9.100.000 kr.	46.667 kr./m²
Hejrebakken 15 8220 Brabrand	156 m²	517 m	20-10-2025	6.900.000 kr.	44.231 kr./m²
Lykkensdalsvej 55 8220 Brabrand	155 m²	585 m	25-09-2025	5.495.000 kr.	35.452 kr./m²
Stenbækvej 15 8220 Brabrand	159 m²	384 m	10-07-2024	7.100.000 kr.	44.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu