Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Rørvangen 11

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
773 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.430 kr/m².3.863.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.568.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,84 pct. siden jul. 2014
326k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20142.499.000 kr.I dag · vores estimat5.568.847 kr.Markedet · 1992822.970 kr.Markedet · 1993802.910 kr.Markedet · 1994841.330 kr.Markedet · 1995933.300 kr.Markedet · 1996732.700 kr.Markedet · 19971.188.810 kr.Markedet · 19981.099.900 kr.Markedet · 19991.411.510 kr.Markedet · 20001.085.110 kr.Markedet · 20011.306.450 kr.Markedet · 20021.437.350 kr.Markedet · 20031.638.460 kr.Markedet · 2004594.150 kr.Markedet · 20052.134.180 kr.Markedet · 2006981.240 kr.Markedet · 20073.015.120 kr.Markedet · 2008936.020 kr.Markedet · 20092.007.870 kr.Markedet · 20102.479.960 kr.Markedet · 20111.541.390 kr.Markedet · 20122.635.850 kr.Markedet · 20132.855.660 kr.Markedet · 20143.107.430 kr.Markedet · 20152.932.500 kr.Markedet · 20162.989.620 kr.Markedet · 20173.499.450 kr.Markedet · 20183.348.830 kr.Markedet · 20193.305.480 kr.Markedet · 20203.530.730 kr.Markedet · 20213.849.140 kr.Markedet · 20224.262.240 kr.Markedet · 20234.047.700 kr.Markedet · 20244.163.980 kr.Markedet · 20254.762.210 kr.Markedet · 20264.770.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2014 · Alm. Salg
2.499.000 kr.
I dag · vores estimat
5.568.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.499.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 11
8520 Lystrup		172 m²486 m17-11-20244.350.000 kr.25.291 kr./m²
Mosevangen 11
8520 Lystrup		162 m²227 m18-09-20254.030.000 kr.24.877 kr./m²
Petersmindevej 153
8520 Lystrup		183 m²170 m10-02-20253.425.000 kr.18.716 kr./m²
Engvangen 26
8520 Lystrup		180 m²351 m13-05-20254.995.000 kr.27.750 kr./m²
Ellebrinken 10
8520 Lystrup		176 m²625 m18-07-20243.895.000 kr.22.131 kr./m²
Pilebækvej 5
8520 Lystrup		190 m²154 m14-03-20243.800.000 kr.20.000 kr./m²
Bygmarken 6
8520 Lystrup		167 m²970 m25-04-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Enebakken 20
8520 Lystrup		167 m²971 m17-10-20243.745.000 kr.22.425 kr./m²
Bygaden 19
8520 Lystrup		158 m²548 m25-11-20232.550.000 kr.16.139 kr./m²
Bygmarken 23
8520 Lystrup		167 m²1,0 km15-10-20244.995.000 kr.29.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden