Søndergade 30, 9632 Møldrup — Villa · 149 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 680 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.872 kr/m².1.178.800 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering870.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,78 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 905.000 kr.
I dag · vores estimat: 870.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 53 9632 Møldrup	101 m²	197 m	10-02-2026	300.000 kr.	2.970 kr./m²
Søndergade 29 9632 Møldrup	205 m²	137 m	15-12-2023	1.698.000 kr.	8.283 kr./m²
Birkevej 21 9632 Møldrup	147 m²	279 m	16-11-2024	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Ahornvej 13 9632 Møldrup	147 m²	439 m	10-11-2025	1.815.000 kr.	12.347 kr./m²
Toftevænget 5 9632 Møldrup	146 m²	522 m	27-02-2024	710.000 kr.	4.863 kr./m²
Birkevej 1 9632 Møldrup	158 m²	430 m	02-07-2024	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Kløvervej 9 9632 Møldrup	143 m²	626 m	29-05-2024	1.100.000 kr.	7.692 kr./m²
Nybovænget 22 9632 Møldrup	144 m²	787 m	06-12-2024	1.295.000 kr.	8.993 kr./m²
Birkevej 22 9632 Møldrup	135 m²	317 m	02-05-2024	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Havrevænget 3 9632 Møldrup	140 m²	730 m	09-02-2026	730.000 kr.	5.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu