Falkevej 29

Villa · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 945 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.480 kr/m².2.069.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.254.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,21 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.254.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
1977mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 23 7430 Ikast	148 m²	68 m	05-05-2024	1.780.000 kr.	12.027 kr./m²
Falkevej 26 7430 Ikast	131 m²	78 m	03-06-2025	2.295.000 kr.	17.519 kr./m²
Falkevej 10 7430 Ikast	119 m²	169 m	28-08-2026	1.975.000 kr.	16.597 kr./m²
Falkevej 10 7430 Ikast	119 m²	169 m	09-08-2024	1.775.000 kr.	14.916 kr./m²
Vibevej 27 7430 Ikast	160 m²	357 m	28-09-2025	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Vibevej 14 7430 Ikast	157 m²	522 m	14-02-2024	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Glentevej 33 7430 Ikast	148 m²	191 m	27-02-2025	2.025.000 kr.	13.682 kr./m²
Ternevej 84 7430 Ikast	149 m²	266 m	08-09-2026	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Tranevej 20 7430 Ikast	155 m²	627 m	21-03-2025	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Hejrevej 7 7430 Ikast	154 m²	627 m	11-09-2024	2.120.000 kr.	13.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu