Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Egernvej 6

Villa · 170 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 787 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
997.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.857 kr/m².2.852.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.485.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,68 pct. siden jun. 2014
381k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20142.580.000 kr.I dag · vores estimat2.485.061 kr.Markedet · 1992779.960 kr.Markedet · 1993502.690 kr.Markedet · 1994826.370 kr.Markedet · 1995872.440 kr.Markedet · 1996806.310 kr.Markedet · 1997556.240 kr.Markedet · 19981.514.360 kr.Markedet · 19991.387.880 kr.Markedet · 20001.190.510 kr.Markedet · 20011.218.050 kr.Markedet · 20021.091.570 kr.Markedet · 20031.319.880 kr.Markedet · 20041.379.210 kr.Markedet · 20051.119.790 kr.Markedet · 20061.731.450 kr.Markedet · 20071.798.090 kr.Markedet · 20082.138.090 kr.Markedet · 20091.591.880 kr.Markedet · 20102.046.290 kr.Markedet · 20111.782.280 kr.Markedet · 20121.986.620 kr.Markedet · 20132.046.290 kr.Markedet · 20141.598.000 kr.Markedet · 20152.046.630 kr.Markedet · 20162.029.120 kr.Markedet · 20172.087.090 kr.Markedet · 20181.955.680 kr.Markedet · 20192.193.510 kr.Markedet · 20202.256.580 kr.Markedet · 20212.643.670 kr.Markedet · 20222.836.450 kr.Markedet · 20232.835.600 kr.Markedet · 20243.284.910 kr.Markedet · 20252.867.560 kr.Markedet · 20262.724.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2014 · Alm. Salg
2.580.000 kr.
I dag · vores estimat
2.485.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg2.580.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypresvej 7
9230 Svenstrup J		168 m²275 m17-01-20252.850.000 kr.16.964 kr./m²
Svenstrup Skolevej 15
9230 Svenstrup J		176 m²147 m26-04-20243.400.000 kr.19.318 kr./m²
Stubmøllevej 12
9230 Svenstrup J		172 m²391 m22-02-20252.760.000 kr.16.047 kr./m²
Stubmøllevej 8
9230 Svenstrup J		168 m²406 m14-05-20263.050.000 kr.18.155 kr./m²
Solbakkevej 11
9230 Svenstrup J		174 m²319 m21-08-20263.495.000 kr.20.086 kr./m²
Sjællandsvej 6A
9230 Svenstrup J		167 m²408 m25-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Nøddevænget 6
9230 Svenstrup J		162 m²210 m04-04-20242.575.000 kr.15.895 kr./m²
Hobrovej 793
9230 Svenstrup J		173 m²513 m07-07-20252.270.000 kr.13.121 kr./m²
Plantagevej 24
9230 Svenstrup J		167 m²548 m30-10-20243.275.000 kr.19.611 kr./m²
Frederikshøjvej 10
9230 Svenstrup J		163 m²533 m13-05-20262.250.000 kr.13.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden