Høngårdsvej 21, Lønstrup

Fritidshus · 71 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 3.674 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 3674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 71 m².1.746.600 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3674 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.654.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,89 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.654.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høngårdsvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	384 m	04-07-2024	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Høngårdsvej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	82 m²	34 m	22-04-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
Fjorden 4, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	414 m	26-08-2025	1.645.000 kr.	23.500 kr./m²
Sallingsundvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	200 m	12-11-2024	1.225.000 kr.	16.554 kr./m²
Højlandet 20, Lønstrup 9800 Hjørring	69 m²	315 m	27-05-2024	1.345.000 kr.	19.493 kr./m²
Fjorden 20, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	402 m	01-05-2025	1.305.000 kr.	19.191 kr./m²
Tangen 5, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	483 m	05-10-2025	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Vadehavsvej 15, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	497 m	21-11-2023	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Hagen 3, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	535 m	11-05-2026	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Højlandet 21, Lønstrup 9800 Hjørring	66 m²	354 m	12-09-2024	1.875.000 kr.	28.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu