Hedvigsvej 5, Munkens Klit

Fritidshus · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 3.260 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1993. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 3260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.181 kr/m².2.816.300 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.307.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,20 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.307.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1993Ombygning
1991aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedvigsvej 6, Munkens Klit 9480 Løkken	133 m²	40 m	24-03-2024	2.140.000 kr.	16.090 kr./m²
Ingelisevej 5A 9480 Løkken	134 m²	743 m	21-05-2024	2.265.000 kr.	16.903 kr./m²
Jennysvej 8, Grønhøj 9480 Løkken	130 m²	819 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Lenesvej 9 9480 Løkken	136 m²	894 m	21-05-2024	2.115.000 kr.	15.551 kr./m²
Irenevej 11 9480 Løkken	123 m²	598 m	12-04-2024	1.985.000 kr.	16.138 kr./m²
Redningsvejen Nord 119A, Hvorup Klit 9480 Løkken	128 m²	952 m	26-08-2025	1.983.000 kr.	15.492 kr./m²
Fannysvej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	119 m²	483 m	25-04-2024	3.550.000 kr.	29.832 kr./m²
Harrietsvej 13 9480 Løkken	148 m²	329 m	17-02-2026	3.250.000 kr.	21.959 kr./m²
Janesvej 11, Grønhøj 9480 Løkken	144 m²	588 m	09-03-2024	6.300.000 kr.	43.750 kr./m²
Karensvej 28 9480 Løkken	124 m²	997 m	08-10-2025	2.425.000 kr.	19.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu