Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Udbyvej 52, Udby

Villa · 166 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 1899. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.006 kr/m².2.152.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.672.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,88 pct. siden maj 2014
296k890k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020246. maj 2014520.000 kr.I dag · vores estimat2.672.180 kr.Markedet · 1992550.290 kr.Markedet · 1993655.202 kr.Markedet · 1994585.150 kr.Markedet · 1995697.698 kr.Markedet · 1996948.524 kr.Markedet · 1997826.182 kr.Markedet · 1998616.856 kr.Markedet · 1999838.300 kr.Markedet · 2000909.016 kr.Markedet · 20011.168.474 kr.Markedet · 2002850.916 kr.Markedet · 2003295.646 kr.Markedet · 20041.284.010 kr.Markedet · 20051.896.052 kr.Markedet · 20061.604.224 kr.Markedet · 20071.500.806 kr.Markedet · 20082.174.932 kr.Markedet · 20091.205.658 kr.Markedet · 20102.050.764 kr.Markedet · 20111.005.296 kr.Markedet · 20121.281.686 kr.Markedet · 20131.505.288 kr.Markedet · 2014976.412 kr.Markedet · 20151.676.932 kr.Markedet · 20161.033.516 kr.Markedet · 20171.300.278 kr.Markedet · 20181.098.256 kr.Markedet · 20191.248.984 kr.Markedet · 20201.918.628 kr.Markedet · 20211.715.610 kr.Markedet · 20221.697.682 kr.Markedet · 20231.580.984 kr.Markedet · 20241.333.976 kr.Markedet · 20251.780.516 kr.Markedet · 20262.033.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2014 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.672.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, familiehandel520.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spejlsbyvej 6, Ullemark
4780 Stege		178 m²993 m24-06-20262.795.000 kr.15.702 kr./m²
Provstegårdsvej 3, Nyvang
4780 Stege		161 m²1,5 km13-10-20251.800.000 kr.11.180 kr./m²
Udbygade 2, Udby
4780 Stege		203 m²613 m29-05-20241.500.000 kr.7.389 kr./m²
Opalvænget 11
4780 Stege		165 m²2,4 km09-01-20253.275.000 kr.19.848 kr./m²
Strandvænget 9
4780 Stege		163 m²2,5 km11-05-20262.800.000 kr.17.178 kr./m²
Bøgevænget 3
4780 Stege		156 m²2,2 km15-09-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Søvænget 7
4780 Stege		159 m²2,4 km15-08-20262.900.000 kr.18.239 kr./m²
Svabakkevej 6, Keldby
4780 Stege		165 m²2,7 km19-08-20261.350.000 kr.8.182 kr./m²
Kirkemosevej 3, Udby
4780 Stege		112 m²194 m08-07-20261.100.000 kr.9.821 kr./m²
Klintevej 25, Nyvang
4780 Stege		208 m²804 m31-03-20251.950.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden