Grankærvej 5

Landejendom · 178 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 22.017 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 22017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.471 kr/m².5.574.206 kr.
2Stor grund (>2000 m²)22017 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.021.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,47 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.021.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2014jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021825.000 kr.
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Provsts Vej 83 6933 Kibæk	153 m²	2,5 km	18-03-2026	2.108.310 kr.	13.780 kr./m²
Velhustedvej 43 6933 Kibæk	204 m²	3,3 km	08-07-2025	6.543.750 kr.	32.077 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild 6933 Kibæk	149 m²	3,9 km	03-09-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild 6933 Kibæk	144 m²	5,3 km	17-06-2025	9.850.000 kr.	68.403 kr./m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	6,2 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild 6933 Kibæk	154 m²	6,9 km	08-11-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Vardevej 108 6933 Kibæk	269 m²	4,0 km	09-07-2026	1.540.000 kr.	5.725 kr./m²
Haunstrupvej 7, Fjelstervang 6933 Kibæk	162 m²	7,7 km	10-07-2026	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup 6933 Kibæk	155 m²	8,0 km	29-09-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Tinghøjvej 12, Fjelstervang 6933 Kibæk	146 m²	7,6 km	31-01-2026	17.100.000 kr.	117.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu