Rønrøgel 38, Nordenskov

Villa · 141 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i NordenskovMedian pris/m² for villa i Nordenskov (6800, sidste 24 mdr.): 8.547 kr/m² × 141 m².1.205.127 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.362.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,78 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.362.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte550.000 kr.
2014jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2012sep.Ejerandel overdraget
2009Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blüchers Alle 6, Nordenskov 6800 Varde	143 m²	345 m	24-11-2023	1.162.500 kr.	8.129 kr./m²
Sønderskovvej 100, Nordenskov 6800 Varde	154 m²	191 m	15-06-2025	1.280.000 kr.	8.312 kr./m²
Ahornvej 10, Nordenskov 6800 Varde	130 m²	481 m	15-03-2024	1.175.000 kr.	9.038 kr./m²
Gartnerhaven 10, Nordenskov 6800 Varde	120 m²	174 m	01-07-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Blüchers Alle 4, Nordenskov 6800 Varde	119 m²	328 m	24-03-2025	1.045.000 kr.	8.782 kr./m²
Rævestræde 20, Nordenskov 6800 Varde	112 m²	518 m	09-01-2025	690.000 kr.	6.161 kr./m²
J C Jensensvej 6, Nordenskov 6800 Varde	102 m²	462 m	02-07-2024	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²
Heagervej 20, Nordenskov 6800 Varde	195 m²	467 m	01-03-2025	1.600.000 kr.	8.205 kr./m²
Solhøjvej 2, Nordenskov 6800 Varde	217 m²	500 m	01-08-2024	1.400.000 kr.	6.452 kr./m²
Hovedgaden 20, Næsbjerg 6800 Varde	142 m²	5,5 km	04-06-2025	1.150.000 kr.	8.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu