Elmevej 6

Villa · 179 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.006 m², 6 værelser, opført i 1919. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.127 kr/m².2.472.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElmevej gns: 17.726 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+9,40 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.343.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,01 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.343.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1948okt.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 25 8450 Hammel	154 m²	259 m	23-05-2025	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²
Elmevej 13 8450 Hammel	147 m²	130 m	30-09-2026	2.950.000 kr.	20.068 kr./m²
Elmevej 30 8450 Hammel	140 m²	328 m	09-07-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Elmevej 22 8450 Hammel	123 m²	223 m	14-02-2026	2.575.000 kr.	20.935 kr./m²
Elmevej 38 8450 Hammel	117 m²	425 m	24-06-2026	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Elmevej 9 8450 Hammel	267 m²	79 m	07-01-2026	3.350.000 kr.	12.547 kr./m²
Teglvænget 9 8450 Hammel	180 m²	303 m	18-02-2026	2.100.000 kr.	11.667 kr./m²
Teglvænget 15 8450 Hammel	180 m²	337 m	22-03-2025	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Jægervej 38 8450 Hammel	179 m²	469 m	24-07-2026	3.175.000 kr.	17.737 kr./m²
Fyrrebakken 3 8450 Hammel	182 m²	341 m	05-10-2024	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu