Ternevej 52

Villa · 147 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.301 kr/m².1.732.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 13.070 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-8,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.834.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,26 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.834.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 84 7430 Ikast	149 m²	105 m	08-09-2026	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Ternevej 82 7430 Ikast	139 m²	104 m	15-01-2026	1.380.000 kr.	9.928 kr./m²
Ternevej 90 7430 Ikast	138 m²	182 m	05-05-2026	1.520.000 kr.	11.014 kr./m²
Ternevej 50 7430 Ikast	165 m²	28 m	24-09-2025	2.575.000 kr.	15.606 kr./m²
Ternevej 18 7430 Ikast	128 m²	129 m	28-11-2023	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Ternevej 66 7430 Ikast	114 m²	85 m	30-04-2025	1.065.000 kr.	9.342 kr./m²
Ternevej 104 7430 Ikast	113 m²	174 m	26-10-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Falkevej 23 7430 Ikast	148 m²	407 m	05-05-2024	1.780.000 kr.	12.027 kr./m²
Glentevej 33 7430 Ikast	148 m²	465 m	27-02-2025	2.025.000 kr.	13.682 kr./m²
Vibevej 14 7430 Ikast	157 m²	190 m	14-02-2024	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu