Ved Volden 3

Villa · 192 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 859 m², 7 værelser, opført i 1987. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.549.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.979 kr/m².5.856.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 39.007 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-6,10 pct.
3Vores vurdering6.481.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,20 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2014 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.481.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Volden 16 2680 Solrød Strand	139 m²	122 m	04-06-2025	4.800.000 kr.	34.532 kr./m²
Ved Volden 14 2680 Solrød Strand	134 m²	106 m	26-08-2025	6.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Huginsvej 18 2680 Solrød Strand	190 m²	121 m	13-12-2023	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Engvej 18 2680 Solrød Strand	196 m²	169 m	27-05-2024	3.600.000 kr.	18.367 kr./m²
Sandbakken 23 2680 Solrød Strand	189 m²	287 m	13-03-2025	4.295.000 kr.	22.725 kr./m²
Egevej 17 2680 Solrød Strand	193 m²	396 m	15-10-2024	10.500.000 kr.	54.404 kr./m²
Egevej 8 2680 Solrød Strand	195 m²	349 m	09-11-2024	5.995.000 kr.	30.744 kr./m²
Stjernevænget 9 2680 Solrød Strand	192 m²	546 m	13-12-2023	3.550.000 kr.	18.490 kr./m²
Spurvevej 14 2680 Solrød Strand	196 m²	379 m	08-12-2024	6.925.000 kr.	35.332 kr./m²
Sandbakken 3 2680 Solrød Strand	186 m²	364 m	19-10-2025	8.700.000 kr.	46.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu