Ankerstræde 7

Villa · 323 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 323 m², grund på 78.869 m², 8 værelser, opført i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 323 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 78869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.052 kr/m².4.042.000 kr.
2Boligareal større end typisk323 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)78869 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.656.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+146,27 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 323 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
29. apr. 2014 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.656.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte3.515.000 kr.
2014apr.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2008sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2006Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sæddervej 25 4682 Tureby	262 m²	794 m	09-11-2024	2.400.000 kr.	9.160 kr./m²
Sæddervej 22 4682 Tureby	248 m²	516 m	22-10-2025	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Kanderødvej 11 4682 Tureby	340 m²	2,6 km	19-10-2025	8.275.000 kr.	24.338 kr./m²
Vordingborgvej 173 4682 Tureby	166 m²	865 m	07-08-2026	3.300.000 kr.	19.880 kr./m²
Skovvej 2, Alkestrup 4682 Tureby	250 m²	3,1 km	22-01-2026	3.725.000 kr.	14.900 kr./m²
Bøgeskovvej 4 4682 Tureby	184 m²	1,6 km	19-02-2026	4.200.000 kr.	22.826 kr./m²
Druestrupvej 25, Ødemark 4682 Tureby	230 m²	3,6 km	04-05-2026	5.800.000 kr.	25.217 kr./m²
Byskovvej 68 4682 Tureby	190 m²	2,7 km	26-10-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Turebyvej 31 4682 Tureby	218 m²	3,6 km	03-06-2026	3.520.000 kr.	16.147 kr./m²
Ingelstrupvej 3 4682 Tureby	285 m²	5,4 km	29-01-2025	2.750.000 kr.	9.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu