Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Tjørnevænget 17

Villa · 195 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.188 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
1188 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.821.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.457 kr/m².9.134.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 61.475 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.028.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,37 pct. siden maj 2014
1,3M4,4M7,5M10,6M13,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20143.400.000 kr.I dag · vores estimat11.028.708 kr.Markedet · 19921.435.785 kr.Markedet · 19931.460.355 kr.Markedet · 19941.517.100 kr.Markedet · 19951.721.850 kr.Markedet · 19961.888.185 kr.Markedet · 19972.164.110 kr.Markedet · 19982.511.210 kr.Markedet · 19992.669.160 kr.Markedet · 20003.588.780 kr.Markedet · 20013.250.065 kr.Markedet · 20023.134.430 kr.Markedet · 20032.944.110 kr.Markedet · 20043.313.245 kr.Markedet · 20054.147.845 kr.Markedet · 20065.320.380 kr.Markedet · 20075.424.510 kr.Markedet · 20086.407.115 kr.Markedet · 20094.781.010 kr.Markedet · 20104.518.345 kr.Markedet · 20115.228.145 kr.Markedet · 20125.086.965 kr.Markedet · 20134.874.220 kr.Markedet · 20145.050.890 kr.Markedet · 20155.642.715 kr.Markedet · 20166.806.475 kr.Markedet · 20176.360.900 kr.Markedet · 20186.974.955 kr.Markedet · 20197.042.230 kr.Markedet · 20208.752.380 kr.Markedet · 20217.914.660 kr.Markedet · 20229.508.200 kr.Markedet · 20238.738.925 kr.Markedet · 20249.515.025 kr.Markedet · 202510.509.720 kr.Markedet · 202612.203.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
11.028.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2014majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20163.400.000 kr.
  • 1976aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 12
2800 Kongens Lyngby		153 m²68 m09-02-20257.650.000 kr.50.000 kr./m²
Tjørnevænget 30
2800 Kongens Lyngby		122 m²179 m16-03-20257.500.000 kr.61.475 kr./m²
Fyrhøjvej 16
2800 Kongens Lyngby		197 m²553 m03-09-202511.550.000 kr.58.629 kr./m²
Hedevænget 3
2800 Kongens Lyngby		182 m²203 m24-09-20259.300.000 kr.51.099 kr./m²
Pilehøjvej 2
2800 Kongens Lyngby		185 m²483 m10-08-20259.220.000 kr.49.838 kr./m²
Snerlevej 2
2800 Kongens Lyngby		193 m²831 m15-10-202610.300.000 kr.53.368 kr./m²
Irmelinsvej 5
2800 Kongens Lyngby		199 m²787 m22-09-20269.800.000 kr.49.246 kr./m²
Glaciset 3
2800 Kongens Lyngby		211 m²310 m26-06-20256.725.000 kr.31.872 kr./m²
Fort Alle 6
2800 Kongens Lyngby		179 m²408 m19-08-20259.725.000 kr.54.330 kr./m²
Glaciset 5A
2800 Kongens Lyngby		175 m²301 m26-08-20249.575.000 kr.54.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden