Vejlands Allé 163B

Villa · 99 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 262 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.135 kr/m².5.741.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlands gns: 45.370 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-36,00 pct.
3Lille grund til villaKun 262 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering5.492.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,84 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2014 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.492.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlands Allé 151A 2300 København S	100 m²	174 m	06-06-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Vejlands Allé 49 2300 København S	106 m²	1,2 km	14-04-2025	5.500.000 kr.	51.887 kr./m²
Vejlands Allé 89 2300 København S	114 m²	848 m	17-11-2024	5.105.000 kr.	44.781 kr./m²
Vejlands Allé 134 2300 København S	123 m²	330 m	10-01-2026	5.825.000 kr.	47.358 kr./m²
Vejlands Allé 44 2300 København S	86 m²	1,3 km	03-09-2025	6.550.000 kr.	76.163 kr./m²
Vejlands Allé 108 2300 København S	163 m²	569 m	03-09-2024	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²
Hyttehusvej 18 2300 København S	97 m²	120 m	19-08-2026	6.300.000 kr.	64.948 kr./m²
Tuelandsvej 1 2300 København S	102 m²	168 m	08-01-2026	5.600.000 kr.	54.902 kr./m²
Agerlandsvej 17 2300 København S	99 m²	545 m	01-07-2024	4.505.000 kr.	45.505 kr./m²
Jadegangen 160, Hf. Sundbyvester 2300 København S	97 m²	404 m	02-12-2025	5.950.000 kr.	61.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu