Fyrvangen 10, Nakkehoved

Fritidshus · 110 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.373 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.819.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i NakkehovedMedian pris/m² for fritidshus i Nakkehoved (3250, sidste 24 mdr.): 37.474 kr/m² × 110 m².4.122.140 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering4.315.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+407,71 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2014 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.315.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015850.000 kr.
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrvangen 16, Nakkehoved 3250 Gilleleje	96 m²	117 m	27-01-2026	5.995.000 kr.	62.448 kr./m²
Fyrvangen 41, Nakkehoved 3250 Gilleleje	98 m²	278 m	19-10-2025	4.850.000 kr.	49.490 kr./m²
Fyrvangen 59, Nakkehoved 3250 Gilleleje	95 m²	84 m	15-03-2025	3.675.000 kr.	38.684 kr./m²
Fyrvangen 36, Nakkehoved 3250 Gilleleje	137 m²	248 m	05-12-2023	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Rådyrvej 15, Bonderup 3250 Gilleleje	112 m²	343 m	09-05-2025	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²
Blakshejedevej 19, Bonderup 3250 Gilleleje	111 m²	651 m	10-06-2024	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Nordvænget 25, Bonderup 3250 Gilleleje	114 m²	622 m	25-06-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Humlevænget 3, Bonderup 3250 Gilleleje	106 m²	726 m	22-08-2025	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²
Harestien 7 3250 Gilleleje	114 m²	729 m	29-01-2026	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Stubbevej 4 3250 Gilleleje	122 m²	238 m	30-07-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu