Saltsøvej 8

Villa · 160 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 963.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.156 kr/m².2.627.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaltsøvej gns: 14.286 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.637 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.025.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,79 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.025.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerskifte
2014apr.Solgt på tvangsauktion1.470.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltsøvej 11 4050 Skibby	171 m²	43 m	24-08-2024	2.110.000 kr.	12.339 kr./m²
Saltsøvej 22 4050 Skibby	167 m²	1,8 km	18-05-2025	2.950.000 kr.	17.665 kr./m²
Saltsøvej 6 4050 Skibby	110 m²	21 m	13-12-2023	1.639.000 kr.	14.900 kr./m²
Saltsøvej 37 4050 Skibby	231 m²	1,8 km	09-05-2026	3.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Bellisvej 18 4050 Skibby	161 m²	350 m	23-03-2025	2.475.000 kr.	15.373 kr./m²
Søhøj 4 4050 Skibby	157 m²	279 m	10-07-2024	2.975.000 kr.	18.949 kr./m²
Syrenvej 4 4050 Skibby	155 m²	203 m	01-07-2024	1.750.000 kr.	11.290 kr./m²
Marbæk-Parken 19 4050 Skibby	160 m²	501 m	13-04-2024	2.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Marbækvej 2A 4050 Skibby	159 m²	471 m	09-10-2025	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Nordmandsvej 19 4050 Skibby	161 m²	527 m	16-07-2025	2.775.000 kr.	17.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu