Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Bagergade 29

Rækkehus · 47 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 47 m², grund på 65 m², 2 værelser, opført i 1800, renoveret i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Grundareal
65 m²

Indretning

Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.918 kr/m².805.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBagergade gns: 23.015 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²+11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering808.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,08 pct. siden maj 2014
175k796k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2014880.000 kr.I dag · vores estimat808.896 kr.Markedet · 1992205.484 kr.Markedet · 1993204.544 kr.Markedet · 1994240.781 kr.Markedet · 1995249.429 kr.Markedet · 1996263.952 kr.Markedet · 1997326.650 kr.Markedet · 1998387.233 kr.Markedet · 1999386.434 kr.Markedet · 2000409.793 kr.Markedet · 2001460.553 kr.Markedet · 2002361.712 kr.Markedet · 2003439.779 kr.Markedet · 2004482.126 kr.Markedet · 2005507.600 kr.Markedet · 2006566.585 kr.Markedet · 2007609.966 kr.Markedet · 2008705.000 kr.Markedet · 2009705.000 kr.Markedet · 2010617.157 kr.Markedet · 2011635.158 kr.Markedet · 2012619.789 kr.Markedet · 2013591.072 kr.Markedet · 20142.658.555 kr.Markedet · 2015706.269 kr.Markedet · 2016522.781 kr.Markedet · 2017535.518 kr.Markedet · 2018607.099 kr.Markedet · 2019597.135 kr.Markedet · 2020664.627 kr.Markedet · 2021800.034 kr.Markedet · 2022700.676 kr.Markedet · 2023768.591 kr.Markedet · 2024798.530 kr.Markedet · 2025862.920 kr.Markedet · 2026836.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
808.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagergade 54
5700 Svendborg		54 m²134 m10-03-20251.200.000 kr.22.222 kr./m²
Bagergade 9
5700 Svendborg		93 m²69 m11-12-20251.575.000 kr.16.935 kr./m²
Begtrupsvej 2C
5700 Svendborg		50 m²958 m01-04-20251.145.000 kr.22.900 kr./m²
Bontvedvænget 4D
5700 Svendborg		43 m²1,3 km08-06-2026630.000 kr.14.651 kr./m²
Bontvedvænget 4D
5700 Svendborg		43 m²1,3 km04-04-2024625.000 kr.14.535 kr./m²
Bontvedvænget 4A
5700 Svendborg		43 m²1,3 km18-01-2024580.000 kr.13.488 kr./m²
Bontvedvænget 3A
5700 Svendborg		43 m²1,3 km18-03-2025560.000 kr.13.023 kr./m²
Bontvedvænget 4C
5700 Svendborg		42 m²1,3 km21-09-2025625.000 kr.14.881 kr./m²
Bontvedvænget 3C
5700 Svendborg		42 m²1,3 km30-03-2025540.000 kr.12.857 kr./m²
Bontvedvænget 3D
5700 Svendborg		42 m²1,3 km11-03-2024575.000 kr.13.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden