Kløvholmparken 1

Villa · 206 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.116 m², 8 værelser, opført i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 1116 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.953 kr/m².4.471.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvholmparken gns: 23.017 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.410 kr/m²+18,60 pct.
3Vores vurdering5.276.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,69 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.276.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2014majEjerskifte
Bygget
1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvholmparken 19 6710 Esbjerg V	153 m²	227 m	10-10-2023	3.998.000 kr.	26.131 kr./m²
Kravnsøparken 10 6710 Esbjerg V	200 m²	293 m	26-02-2024	4.350.000 kr.	21.750 kr./m²
Kravnsøparken 22 6710 Esbjerg V	196 m²	219 m	22-01-2024	4.550.000 kr.	23.214 kr./m²
Marbækparken 44 6710 Esbjerg V	203 m²	509 m	12-06-2025	5.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Vibevænget 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	207 m²	653 m	27-11-2024	4.995.000 kr.	24.130 kr./m²
Everten 3 6710 Esbjerg V	203 m²	618 m	30-04-2024	3.875.000 kr.	19.089 kr./m²
Myrtueparken 3 6710 Esbjerg V	192 m²	203 m	22-04-2025	4.998.000 kr.	26.031 kr./m²
Myrtueparken 33 6710 Esbjerg V	195 m²	323 m	11-12-2025	5.900.000 kr.	30.256 kr./m²
Sanatorievej 33, Hjerting 6710 Esbjerg V	207 m²	732 m	18-01-2024	2.175.000 kr.	10.507 kr./m²
Mågevænget 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	205 m²	838 m	29-08-2024	4.070.000 kr.	19.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu