Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Ålbrovej 8

Rækkehus · 181 m² · bygget 1904

Om boligen

Rækkehus på 181 m², grund på 1.123 m², 5 værelser, opført i 1904, renoveret i 2009. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.834 kr/m².5.654.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.306.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,76 pct. siden jun. 2014
965k2,9M4,9M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20143.050.000 kr.I dag · vores estimat6.306.262 kr.Markedet · 19921.185.912 kr.Markedet · 1993975.771 kr.Markedet · 19941.482.752 kr.Markedet · 19951.394.243 kr.Markedet · 19961.676.060 kr.Markedet · 19971.781.221 kr.Markedet · 19982.036.793 kr.Markedet · 19991.570.356 kr.Markedet · 20002.197.702 kr.Markedet · 20012.308.836 kr.Markedet · 20023.077.000 kr.Markedet · 20032.834.641 kr.Markedet · 20042.575.268 kr.Markedet · 20053.145.961 kr.Markedet · 20065.306.015 kr.Markedet · 20075.196.872 kr.Markedet · 20084.347.620 kr.Markedet · 20092.912.652 kr.Markedet · 20103.519.364 kr.Markedet · 20114.063.812 kr.Markedet · 20123.826.340 kr.Markedet · 20133.572.940 kr.Markedet · 20143.953.583 kr.Markedet · 20154.399.024 kr.Markedet · 20164.768.807 kr.Markedet · 20175.031.800 kr.Markedet · 20185.115.422 kr.Markedet · 20195.374.433 kr.Markedet · 20205.386.560 kr.Markedet · 20216.364.322 kr.Markedet · 20226.392.015 kr.Markedet · 20235.689.554 kr.Markedet · 20246.274.003 kr.Markedet · 20256.787.500 kr.Markedet · 20267.942.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.306.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålbrovej 12B
2730 Herlev		91 m²53 m25-11-20253.850.000 kr.42.308 kr./m²
Højbjergvej 209A
2730 Herlev		170 m²362 m03-10-20246.610.000 kr.38.882 kr./m²
Tvedvangen 236
2730 Herlev		176 m²1,3 km24-01-20264.101.000 kr.23.301 kr./m²
Stokkemarkevej 41
2730 Herlev		192 m²1,1 km15-02-20266.600.000 kr.34.375 kr./m²
Køllegårdsvej 10B
2730 Herlev		176 m²1,5 km30-05-20244.995.000 kr.28.381 kr./m²
Meteorvej 31A
2730 Herlev		185 m²1,6 km29-07-20244.500.000 kr.24.324 kr./m²
Rødhættevej 5
2730 Herlev		172 m²1,5 km15-06-20256.160.000 kr.35.814 kr./m²
Krumstien 7A
2730 Herlev		200 m²1,1 km11-12-20258.025.000 kr.40.125 kr./m²
Hyldemorsvej 31B
2730 Herlev		180 m²1,9 km07-07-20256.450.000 kr.35.833 kr./m²
Ålbrobuen 45
2730 Herlev		150 m²651 m30-10-20245.250.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden