Judithsvej 3, Grønhøj

Fritidshus · 113 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 3.899 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 3899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 113 m².3.581.648 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3899 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.136.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,73 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.136.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.150.000 kr.
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Judithsvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	66 m²	86 m	10-07-2024	2.950.000 kr.	44.697 kr./m²
Redningsstien 30 9480 Løkken	120 m²	245 m	06-06-2026	2.880.000 kr.	24.000 kr./m²
Karensvej 22 9480 Løkken	117 m²	619 m	24-10-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Jennysvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	103 m²	275 m	30-05-2026	2.635.000 kr.	25.583 kr./m²
Redningsvejen Syd 39, Hvorup Klit 9480 Løkken	101 m²	256 m	16-12-2025	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²
Kringelbækvej 60 9480 Løkken	113 m²	1,1 km	11-01-2026	2.020.000 kr.	17.876 kr./m²
Ingeborgvej 27, Munkens Klit 9480 Løkken	107 m²	710 m	15-09-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Grønhøj Strandvej 174, Ingstrup 9480 Løkken	108 m²	813 m	12-07-2024	4.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Karensvej 15 9480 Løkken	103 m²	468 m	29-07-2025	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Kringelbækvej 52 9480 Løkken	111 m²	1,0 km	09-05-2026	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu