Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Enigheds Allé 4

Rækkehus · 95 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 281 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.057 kr/m².6.523.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnigheds gns: 66.174 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 50.144 kr/m²+32,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.811.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,03 pct. siden jun. 2014
306k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20142.995.000 kr.I dag · vores estimat5.811.089 kr.Markedet · 1992636.595 kr.Markedet · 1993482.505 kr.Markedet · 1994637.450 kr.Markedet · 1995671.555 kr.Markedet · 19961.004.150 kr.Markedet · 1997698.155 kr.Markedet · 19981.141.805 kr.Markedet · 19991.165.365 kr.Markedet · 20001.338.550 kr.Markedet · 20011.721.210 kr.Markedet · 20021.703.920 kr.Markedet · 20031.696.985 kr.Markedet · 20041.805.095 kr.Markedet · 20052.347.355 kr.Markedet · 20063.642.965 kr.Markedet · 20072.773.905 kr.Markedet · 20082.656.105 kr.Markedet · 20091.763.675 kr.Markedet · 20102.189.180 kr.Markedet · 20112.385.165 kr.Markedet · 20121.411.225 kr.Markedet · 20132.421.740 kr.Markedet · 20142.779.130 kr.Markedet · 20152.287.885 kr.Markedet · 20163.245.865 kr.Markedet · 20173.278.070 kr.Markedet · 20183.609.905 kr.Markedet · 20193.312.555 kr.Markedet · 20204.137.820 kr.Markedet · 20213.908.965 kr.Markedet · 20224.402.395 kr.Markedet · 20233.527.255 kr.Markedet · 20243.182.975 kr.Markedet · 20255.081.360 kr.Markedet · 20264.738.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.811.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enigheds Allé 33
2700 Brønshøj		97 m²150 m10-04-20246.800.000 kr.70.103 kr./m²
Enigheds Allé 16
2700 Brønshøj		99 m²66 m25-07-20247.250.000 kr.73.232 kr./m²
Enigheds Allé 13
2700 Brønshøj		100 m²50 m18-04-20245.800.000 kr.58.000 kr./m²
Risvangen 19
2700 Brønshøj		96 m²97 m17-02-20245.880.000 kr.61.250 kr./m²
Brønshøjholms Allé 36
2700 Brønshøj		96 m²178 m13-10-20256.885.000 kr.71.719 kr./m²
Risvangen 24
2700 Brønshøj		93 m²121 m13-05-20245.995.000 kr.64.462 kr./m²
Risvangen 6
2700 Brønshøj		92 m²61 m18-07-20246.400.000 kr.69.565 kr./m²
Risvangen 5
2700 Brønshøj		98 m²89 m03-06-20257.395.000 kr.75.459 kr./m²
Dyblandsvangen 6
2700 Brønshøj		101 m²571 m30-05-20254.725.000 kr.46.782 kr./m²
Pilesvinget 77
2700 Brønshøj		90 m²1,0 km25-07-20258.100.000 kr.90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden