Toften 9, Hjordkær, 6230 Rødekro — Villa · 133 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 852 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 852 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.889 kr/m² × 133 m².1.182.237 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.093.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,52 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.093.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg580.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1988Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 12, Hjordkær 6230 Rødekro	138 m²	47 m	19-08-2025	1.050.000 kr.	7.609 kr./m²
Toften 1, Hjordkær 6230 Rødekro	125 m²	102 m	17-02-2025	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²
Toften 3, Hjordkær 6230 Rødekro	109 m²	77 m	16-07-2024	975.000 kr.	8.945 kr./m²
Toften 10, Hjordkær 6230 Rødekro	159 m²	32 m	21-11-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Kirkegade 49, Hjordkær 6230 Rødekro	135 m²	288 m	12-06-2024	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Krogen 4, Hjordkær 6230 Rødekro	130 m²	235 m	29-06-2025	955.000 kr.	7.346 kr./m²
Agertoften 47, Hjordkær 6230 Rødekro	136 m²	251 m	12-06-2025	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²
Klintetoften 8, Hjordkær 6230 Rødekro	134 m²	373 m	01-10-2024	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Kirkegade 28, Hjordkær 6230 Rødekro	135 m²	403 m	19-05-2025	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Agertoften 42, Hjordkær 6230 Rødekro	144 m²	108 m	06-10-2025	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu