Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Landlyst 3, Løgten

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
926 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.734.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 164 m².3.872.204 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.166.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,07 pct. siden maj 2014
277k1,5M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20142.125.000 kr.I dag · vores estimat4.166.394 kr.Markedet · 1992762.436 kr.Markedet · 1993680.272 kr.Markedet · 1994753.908 kr.Markedet · 1995752.104 kr.Markedet · 19961.058.128 kr.Markedet · 1997276.996 kr.Markedet · 1998332.592 kr.Markedet · 19991.279.364 kr.Markedet · 20001.176.864 kr.Markedet · 20011.216.060 kr.Markedet · 20021.341.356 kr.Markedet · 20032.208.916 kr.Markedet · 2004603.520 kr.Markedet · 20051.723.968 kr.Markedet · 20061.963.080 kr.Markedet · 20072.125.604 kr.Markedet · 20081.782.680 kr.Markedet · 20092.014.412 kr.Markedet · 20101.329.712 kr.Markedet · 20111.946.188 kr.Markedet · 20122.683.696 kr.Markedet · 20132.461.148 kr.Markedet · 20142.273.204 kr.Markedet · 20152.474.104 kr.Markedet · 20162.192.680 kr.Markedet · 20172.420.148 kr.Markedet · 20182.920.676 kr.Markedet · 20192.477.220 kr.Markedet · 20203.306.404 kr.Markedet · 20213.996.024 kr.Markedet · 20224.386.180 kr.Markedet · 20233.958.632 kr.Markedet · 20243.895.000 kr.Markedet · 20253.883.684 kr.Markedet · 20264.166.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.166.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landlyst 35, Løgten
8541 Skødstrup		168 m²187 m05-04-20243.550.000 kr.21.131 kr./m²
Landlyst 37, Løgten
8541 Skødstrup		136 m²215 m30-10-20253.600.000 kr.26.471 kr./m²
Smedestien 12, Løgten
8541 Skødstrup		163 m²346 m10-06-20244.150.000 kr.25.460 kr./m²
Plantagen 6, Løgten
8541 Skødstrup		163 m²349 m08-03-20254.400.000 kr.26.994 kr./m²
Grenåvej 731
8541 Skødstrup		166 m²333 m24-12-20233.175.000 kr.19.127 kr./m²
Grankrogen 8, Løgten
8541 Skødstrup		158 m²170 m08-10-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Grankrogen 1A, Løgten
8541 Skødstrup		159 m²255 m03-08-20265.150.000 kr.32.390 kr./m²
Grankrogen 1B, Løgten
8541 Skødstrup		170 m²235 m26-08-20254.100.000 kr.24.118 kr./m²
Rødegevej 17, Løgten
8541 Skødstrup		175 m²119 m15-09-20253.550.000 kr.20.286 kr./m²
Segaltvej 55, Løgten
8541 Skødstrup		171 m²345 m14-07-20254.300.000 kr.25.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden