Dalen 11

Villa · 154 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 819 m²
Indbygget garage: 39 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.642 kr/m².2.639.500 kr.
2Vores vurdering3.284.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,87 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.284.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.195.000 kr.
2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensgade 7 7500 Holstebro	151 m²	93 m	19-06-2026	2.470.000 kr.	16.358 kr./m²
Fredericiagade 52 7500 Holstebro	150 m²	182 m	06-11-2024	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Bisgårdtoft 13 7500 Holstebro	143 m²	57 m	18-08-2025	2.800.000 kr.	19.580 kr./m²
Ågade 6 7500 Holstebro	154 m²	671 m	05-11-2024	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Broagervej 32 7500 Holstebro	149 m²	467 m	13-12-2023	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Ågade 10 7500 Holstebro	153 m²	706 m	19-10-2024	3.125.000 kr.	20.425 kr./m²
V F Welschs Vej 1 7500 Holstebro	151 m²	623 m	13-02-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Bisgårdtoft 4 7500 Holstebro	143 m²	228 m	25-10-2025	3.795.000 kr.	26.538 kr./m²
Engvej 4 7500 Holstebro	157 m²	653 m	27-12-2023	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Ingemannsvej 3 7500 Holstebro	151 m²	685 m	22-10-2024	1.685.000 kr.	11.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu