Kærdalen 29

Villa · 158 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 702 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.681 kr/m².6.002.721 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærdalen gns: 33.075 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²+7,40 pct.
3Vores vurdering5.967.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,28 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.967.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2013Bygget
2012majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærdalen 5 3660 Stenløse	164 m²	34 m	04-07-2024	5.550.000 kr.	33.841 kr./m²
Kærdalen 14 3660 Stenløse	244 m²	189 m	13-06-2024	10.132.216 kr.	41.525 kr./m²
Kærdalen 21 3660 Stenløse	268 m²	96 m	11-12-2025	8.275.000 kr.	30.877 kr./m²
Engkær 12 3660 Stenløse	153 m²	142 m	13-10-2024	6.575.000 kr.	42.974 kr./m²
Fasanvej 11 3660 Stenløse	158 m²	484 m	28-08-2025	3.850.000 kr.	24.367 kr./m²
Rådyrleddet 16 3660 Stenløse	158 m²	573 m	27-05-2026	6.495.000 kr.	41.108 kr./m²
Rådyrleddet 22 3660 Stenløse	163 m²	618 m	27-10-2025	5.650.000 kr.	34.663 kr./m²
Rørsangervej 4 3660 Stenløse	152 m²	625 m	06-01-2026	5.050.000 kr.	33.224 kr./m²
Kirsebærvej 1 3660 Stenløse	151 m²	678 m	05-04-2025	4.900.000 kr.	32.450 kr./m²
Stærevej 6 3660 Stenløse	163 m²	784 m	26-02-2024	3.550.000 kr.	21.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu