Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Gåseurtvej 4

Villa · 147 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 674 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.478 kr/m².9.733.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.493.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,01 pct. siden jun. 2014
584k2,9M5,3M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20144.395.000 kr.I dag · vores estimat9.493.437 kr.Markedet · 19921.116.318 kr.Markedet · 1993584.178 kr.Markedet · 19941.193.787 kr.Markedet · 1995903.756 kr.Markedet · 19961.617.147 kr.Markedet · 19971.480.878 kr.Markedet · 19981.826.328 kr.Markedet · 19991.635.522 kr.Markedet · 20001.920.996 kr.Markedet · 20012.238.663 kr.Markedet · 20022.261.595 kr.Markedet · 20032.587.788 kr.Markedet · 20042.559.711 kr.Markedet · 20053.200.778 kr.Markedet · 20063.848.607 kr.Markedet · 20074.072.341 kr.Markedet · 20084.182.885 kr.Markedet · 20093.076.710 kr.Markedet · 20103.127.131 kr.Markedet · 20112.992.038 kr.Markedet · 20123.234.882 kr.Markedet · 20133.830.673 kr.Markedet · 20144.085.865 kr.Markedet · 20154.209.051 kr.Markedet · 20164.769.415 kr.Markedet · 20174.817.631 kr.Markedet · 20185.145.000 kr.Markedet · 20195.086.347 kr.Markedet · 20205.541.165 kr.Markedet · 20216.607.650 kr.Markedet · 20226.748.917 kr.Markedet · 20237.179.039 kr.Markedet · 20247.402.626 kr.Markedet · 20259.198.966 kr.Markedet · 20269.032.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2014 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
I dag · vores estimat
9.493.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevej 19
2700 Brønshøj		148 m²236 m30-11-202311.600.000 kr.78.378 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 35
2700 Brønshøj		150 m²225 m19-05-202511.935.000 kr.79.567 kr./m²
Kabbelejevej 53
2700 Brønshøj		149 m²335 m26-09-20249.700.000 kr.65.101 kr./m²
Mellemvangen 53
2700 Brønshøj		145 m²484 m09-11-20248.950.000 kr.61.724 kr./m²
Bavnevangen 7
2700 Brønshøj		150 m²536 m22-10-202510.500.000 kr.70.000 kr./m²
Klintevej 30
2700 Brønshøj		143 m²488 m23-11-20247.950.000 kr.55.594 kr./m²
Højlandsvangen 19
2700 Brønshøj		144 m²647 m17-12-202512.500.000 kr.86.806 kr./m²
Åkandevej 3
2700 Brønshøj		145 m²821 m13-02-20245.250.000 kr.36.207 kr./m²
Stubbevangen 7
2700 Brønshøj		141 m²670 m22-05-20258.600.000 kr.60.993 kr./m²
Veksøvej 39
2700 Brønshøj		147 m²1,1 km31-07-202610.350.000 kr.70.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden