Vestervang Alle 17

Villa · 149 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.056 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1056 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.468 kr/m².2.007.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestervang gns: 12.173 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.412 kr/m²+29,30 pct.
3Vores vurdering1.632.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,85 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang Alle 11 9670 Løgstør	150 m²	55 m	20-01-2025	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Vestervang Alle 8 9670 Løgstør	154 m²	189 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Vestervang Alle 6 9670 Løgstør	143 m²	203 m	11-12-2025	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Vestervang Alle 16 9670 Løgstør	175 m²	167 m	31-07-2025	2.310.000 kr.	13.200 kr./m²
Vestervang Alle 94 9670 Løgstør	253 m²	329 m	06-07-2025	6.495.000 kr.	25.672 kr./m²
Sønderport 64 9670 Løgstør	146 m²	733 m	27-10-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Hvedemarken 38 9670 Løgstør	146 m²	769 m	05-05-2026	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Rugmarken 66 9670 Løgstør	149 m²	1,0 km	08-01-2025	1.475.000 kr.	9.899 kr./m²
Havremarken 4 9670 Løgstør	151 m²	961 m	23-06-2026	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²
Lucernevej 2 9670 Løgstør	150 m²	1,2 km	22-05-2025	895.000 kr.	5.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu