Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Odensevej 1

Villa · 114 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 634 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
916.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.108 kr/m².1.148.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 3.445 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-67,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.371.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,15 pct. siden apr. 2014
76k400k724k1,0M1,4M1992199620002004200820122016202020249. apr. 2014675.000 kr.I dag · vores estimat1.371.232 kr.Markedet · 1992445.170 kr.Markedet · 1993377.568 kr.Markedet · 1994430.236 kr.Markedet · 1995437.988 kr.Markedet · 1996367.194 kr.Markedet · 1997549.252 kr.Markedet · 1998572.052 kr.Markedet · 1999565.326 kr.Markedet · 2000632.814 kr.Markedet · 2001645.924 kr.Markedet · 2002787.854 kr.Markedet · 2003794.808 kr.Markedet · 2004788.880 kr.Markedet · 2005766.422 kr.Markedet · 2006817.038 kr.Markedet · 20071.256.280 kr.Markedet · 20081.088.130 kr.Markedet · 2009767.106 kr.Markedet · 2010867.084 kr.Markedet · 20111.198.026 kr.Markedet · 2012721.962 kr.Markedet · 2013693.234 kr.Markedet · 2014518.472 kr.Markedet · 2015767.106 kr.Markedet · 2016637.716 kr.Markedet · 2017849.642 kr.Markedet · 2018886.692 kr.Markedet · 2019742.140 kr.Markedet · 2020797.088 kr.Markedet · 20211.018.134 kr.Markedet · 20221.068.750 kr.Markedet · 20231.257.876 kr.Markedet · 20241.011.978 kr.Markedet · 2025917.928 kr.Markedet · 20261.172.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2014 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.371.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2014apr.Solgt på tvangsauktion675.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kertemindevej 6
5540 Ullerslev		114 m²353 m02-07-20241.105.000 kr.9.693 kr./m²
Bakkevej 2
5540 Ullerslev		115 m²520 m25-03-2025800.000 kr.6.957 kr./m²
Vibevej 24
5540 Ullerslev		115 m²669 m04-06-20251.100.000 kr.9.565 kr./m²
Lærkevej 2
5540 Ullerslev		110 m²518 m28-07-20261.220.000 kr.11.091 kr./m²
Teglgårdsvej 10
5540 Ullerslev		110 m²561 m28-05-2025865.000 kr.7.864 kr./m²
Svalevej 8
5540 Ullerslev		110 m²575 m08-02-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²
Svendborgvej 47
5540 Ullerslev		116 m²794 m26-11-2023945.000 kr.8.147 kr./m²
Skovvej 7
5540 Ullerslev		116 m²866 m22-09-20241.250.000 kr.10.776 kr./m²
Teglgårdsvej 6
5540 Ullerslev		108 m²603 m03-03-20241.170.000 kr.10.833 kr./m²
Bakkevej 17
5540 Ullerslev		120 m²610 m25-11-20241.775.000 kr.14.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden