Diget 2

Villa · 209 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.064 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.702 kr/m².2.182.000 kr.
2Vores vurdering3.180.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,14 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.180.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016530.000 kr.
2010sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakkevej 12 8860 Ulstrup	199 m²	808 m	06-10-2025	1.920.000 kr.	9.648 kr./m²
Skolevej 15 8860 Ulstrup	221 m²	1,1 km	26-03-2024	1.385.000 kr.	6.267 kr./m²
Hagenstrupparken 5 8860 Ulstrup	165 m²	215 m	04-03-2024	2.265.000 kr.	13.727 kr./m²
Hagenstrupparken 27 8860 Ulstrup	165 m²	326 m	14-06-2026	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²
Kærsangervej 1 8860 Ulstrup	160 m²	263 m	09-09-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Amstrup Bakker 35 8860 Ulstrup	181 m²	1,2 km	01-10-2024	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Amstrup Bakker 48 8860 Ulstrup	178 m²	1,1 km	26-02-2025	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Hagenstrupparken 95 8860 Ulstrup	161 m²	467 m	14-12-2023	2.395.000 kr.	14.876 kr./m²
Vestre Alle 9 8860 Ulstrup	173 m²	1,0 km	23-01-2025	1.480.000 kr.	8.555 kr./m²
Hagenstrupvej 20 8860 Ulstrup	270 m²	231 m	18-06-2024	3.800.000 kr.	14.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu